울산 신정동 미분양 아파트 빌리브 리버런트 정보 (2025년 최신)

울산 신정동 미분양 아파트 빌리브 리버런트 상세 정보 안내 2025년 최신내용

 

🏡 울산빌리브리버런트 아파트 분양 정보 (2025년 최신 버전)

📌 개요

울산빌리브리버런트는 울산광역시 남구 신정동 태화강변에 위치한 프리미엄 아파트 단지로, 신세계건설이 시공을 맡아 최신 주거 트렌드를 반영한 고급 주거 공간을 제공합니다. 자연친화적 설계와 스마트 홈 시스템이 적용되어 있으며, 입주민의 편리한 생활을 위한 다양한 커뮤니티 시설과 첨단 보안 시스템이 도입되었습니다.

• 위치: 울산광역시 남구 신정동 22-4번지
• 총 세대수: 311세대
• 건물 구성: 지하 3층~지상 29층, 4개 동
• 전용면적: 78㎡ ~ 84㎡
• 분양가: 약 5억 5천만 원 ~ 6억 7,400만 원
• 주차 대수: 총 427대 (세대당 1.37대, 근린생활시설 17대 포함)
• 입주 예정일: 2025년 12월

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🌳 입지 및 생활 인프라

📍 입지 환경

울산빌리브리버런트는 태화강변과 가까운 최적의 입지 조건을 갖추고 있습니다. 단지에서 도보 1~2분이면 태화강 산책로에 도달할 수 있으며, 주요 도로인 강남로 및 번영로와 인접하여 울산 시내 및 인근 지역으로의 접근성이 뛰어납니다.

✅ 태화강변 산책로 인접 – 자연친화적 생활 가능
✅ 강남로, 번영로와 가까움 – 시내 주요 지역으로의 이동 용이
✅ 울산트램 2호선(예정) – 개통 시 대중교통 편의성 증가

🏬 생활 편의시설

단지 주변에는 다양한 편의시설이 마련되어 있어 입주민들이 생활하는 데 불편함이 없습니다. 쇼핑, 교육, 의료, 문화시설 등이 밀집해 있으며, 특히 울산 중심지와 가까워 수준 높은 인프라를 누릴 수 있습니다.

• 쇼핑: 현대백화점 울산점, 롯데백화점, 홈플러스, 이마트 등
• 교육: 월봉초, 강남고 등 우수한 학군
• 병원: 울산병원, 동강병원 등 대형 의료기관
• 공원: 태화강 국가정원, 문화공원

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🏠 특장점 및 아파트 시설

🏗️ 최신 건축 설계 & 스마트 시스템

울산빌리브리버런트는 최신 건축 공법과 스마트홈 시스템이 적용된 프리미엄 아파트입니다. 에너지 효율을 극대화한 설계와 첨단 기술이 결합되어 입주민들에게 편리하고 안전한 생활환경을 제공합니다.

✅ 스마트폰을 활용한 조명·난방 원격 제어
✅ 고급 커뮤니티 시설 제공 (피트니스센터, GX룸, 어린이집 등)
✅ 층간 소음 저감 설계로 쾌적한 주거 환경 조성
✅ 첨단 보안 시스템 – 24시간 CCTV 및 무인택배 시스템 운영

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🚗 교통 환경

울산의 주요 도로망과 가까운 입지로 자차 이동이 편리하며, 대중교통 이용도 수월합니다.

🚉 울산트램 2호선(예정) 개통 시 더욱 편리한 이동 가능
🚗 울산 IC 및 KTX 울산역과의 접근성 우수
🚏 인근 버스 노선 다수 운행

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💰 대출 상세 내용 (2025년 기준)

울산빌리브리버런트의 분양가는 5억 원 이상이므로 정부의 대출 규제 대상이 될 수 있지만, 다양한 대출 상품을 활용하여 자금 조달이 가능합니다.

✅ 중도금 대출

• 대출 한도: 분양가의 최대 60%
• 대출 방식: 집단대출
• 이자 부담: 이자 후불제 적용 (입주 시 일괄 납부 가능)
• 대출 금리: 시중 은행 금리에 따라 변동 (현재 중도금 대출이자 1천만 원 혜택)

✅ 잔금 대출

• 대출 상품: 일반 주택담보대출 활용 가능
• 상환 방식: 최장 30년까지 분할 상환 가능

✅ 특별 대출 혜택

• 신혼부부 전용 대출: 금리 우대 혜택
• 생애 최초 주택 구입자: LTV 완화 적용 가능
• 다자녀 가구: 금리 우대 및 한도 확대 혜택

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📈 투자 가치 및 전망

울산빌리브리버런트는 울산 남구 내에서도 프리미엄 브랜드 아파트로 평가받으며, 향후 부동산 가치 상승 가능성이 높은 곳입니다.

📈 울산의 산업 성장 & 인구 유입 증가
📈 정부의 부동산 규제 완화로 투자 메리트 상승
📈 프리미엄 주거 단지로 실거주 및 임대 수요 확보

특히, 태화강변 아파트라는 희소성과 신세계건설의 높은 브랜드 가치가 더해져 장기적인 투자 가치가 더욱 높아질 것으로 전망됩니다.

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❓ 자주 묻는 질문 (FAQ)

1️⃣ 입주 일정은 언제인가요?
현재 울산빌리브리버런트는 2025년 12월 입주 예정이며, 현재 모델하우스에서 분양 상담 가능합니다.

2️⃣ 전매 제한이 있나요?
전매 제한 기간이 종료된 후라서 자유롭게 거래 가능합니다.

3️⃣ 계약금은 얼마인가요?
계약금은 총분양가의 5%이며, 300만 원으로 동호 지정이 가능합니다.

4️⃣ 중도금 대출은 어떻게 진행되나요?
중도금 대출은 집단대출로 진행되며, 분양가의 60% 대출이 가능합니다. 이자는 후불제로 입주 시 일괄 납부 가능합니다.

 

모델하우스 대표콜센터 1555-1398 

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✅ 마무리 및 추천

울산빌리브리버런트는 최신 주거 트렌드를 반영한 첨단 아파트로, 우수한 입지, 쾌적한 주거 환경, 높은 투자 가치를 갖춘 단지입니다.

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